Votre patrimoine mérite une gestion d'exception.
Cabinet familial basé à La Varenne-Saint-Hilaire. Nous gérons votre bien à Paris et en région parisienne avec bon sens, équité et réactivité — gestion locative à 6 % TTC du montant encaissé.
Sans engagement — réponse personnalisée par un membre du cabinet.
6 % TTC
Gestion tout compris
20 ans
D'expertise locale
Familial
Cabinet indépendant
Louer un bien ne devrait pas devenir une source de stress.
Trouver un bon locataire, éviter les impayés, fixer le bon loyer, gérer les travaux, répondre aux demandes du locataire et respecter les obligations légales peut vite devenir chronophage. Capri Gestion prend le relais pour vous permettre de rester propriétaire, sans subir les contraintes du quotidien.
Trouver un locataire fiable
Éviter les impayés
Gagner du temps
Gérer les travaux
Respecter la réglementation
Limiter la vacance locative
Ce que nous gérons pour vous
De l'estimation du loyer jusqu'au compte-rendu mensuel : tout est pris en charge.
Estimation du loyer
Recherche du locataire
Étude du dossier locataire
Rédaction du bail
État des lieux
Encaissement des loyers
Relances
Suivi des travaux
Relation locataire
Suivi administratif
Compte-rendu propriétaire
Un cabinet, quatre expertises immobilières
Plus de 20 ans au service des propriétaires de Paris et de la région parisienne.
Location
Recherche du locataire, dossier, bail, état des lieux. Honoraires conformes aux plafonds légaux.
Gestion locative
6 % TTC du montant encaissé. Loyers, quittances, travaux, suivi propriétaire.
GLI Loyers impayés
Assurance optionnelle 2,5 % du loyer, souscrite auprès de Galian SMA BTP.
Vente
Estimation gratuite de votre bien et accompagnement dans la transaction.
Un cabinet familial, local et réactif
Basé à Saint-Maur-des-Fossés
Une vraie présence locale, proche de chez vous.
Cabinet familial
Une approche humaine et durable.
Connaissance du marché local
Loyers justes, bons locataires, faible vacance.
Interlocuteur identifié
Vous savez à qui parler, toujours.
Suivi de proximité
Disponibles, réactifs, à l'écoute.
Sérieux administratif
Bail, quittances, obligations légales : conformes.
Nouveaux propriétaires : 3 mois de gestion* offerts
Vous souhaitez confier votre bien en gestion ? Pour toute nouvelle collaboration, Capri Gestion vous offre les 3 premiers mois de gestion.
*hors assurance loyer impayé
Profiter des 3 mois de gestion offertsUn cabinet local à Saint-Maur, avec une capacité d'accompagnement partout en France
Basé à Saint-Maur-des-Fossés, Capri Gestion accompagne en priorité les propriétaires bailleurs du Val-de-Marne et des communes voisines. Grâce à notre réseau de partenaires, nous pouvons également proposer des solutions de mise en location et de gestion sur d'autres secteurs en France.
« Ancrés à Saint-Maur-des-Fossés, connectés à un réseau de partenaires partout en France. »
De l'estimation au premier loyer encaissé, en 4 étapes
Un parcours clair, avec des délais réels et des chiffres concrets — sans jargon.
Estimation du loyer
Sous 48h, nous estimons votre loyer au juste prix du marché local (ex. un 2 pièces de 45 m² à Saint-Maur se loue en moyenne 950 à 1 050 € CC en 2025).
Recherche & sélection du locataire
Diffusion de l'annonce, visites, puis étude rigoureuse du dossier (revenus ≥ 3× le loyer, garant, contrats). En moyenne, un bien bien positionné trouve preneur en 2 à 3 semaines.
Bail & état des lieux
Rédaction du bail conforme à la loi ALUR, signature et état des lieux d'entrée détaillé avec photos. Tout est cadré pour éviter les litiges.
Gestion au quotidien
Encaissement des loyers, quittances automatiques, relances en cas de retard, suivi des travaux et compte-rendu propriétaire chaque mois. Honoraires : 6 % TTC du montant encaissé.
Ce que disent nos propriétaires sur Google
19 avis Google • Note moyenne
« Capri Gestion gère plusieurs biens pour moi et mon fils depuis plus de 12 ans, nous sommes fidèles à cette équipe réactive et sympathique. Leurs tarifs sont très corrects, leur carnet d'adresse pour les petits travaux d'urgence est riche et de bon rapport qualité prix. »
Sandra D.
Cliente — 06/06/2026
« Agence familiale, sérieuse et de bon conseil. Ils ont été très réactifs. »
Richard H.
Client — 12/05/2026
« En tant que partenaire, je recommande vivement Capri Gestion ! Je tiens à souligner la réactivité, le professionnalisme et les valeurs humaines de ce cabinet ! Merci à Aurélie pour ce binôme ! »
Audrey L.
Partenaire — 01/08/2025
Vos questions sur la gestion locative
Honoraires, garanties, délais : les réponses concrètes que les propriétaires nous posent le plus souvent.
Vous avez un bien à louer ou à faire gérer ?
Parlez-nous de votre bien. Nous vous rappellerons rapidement pour étudier votre situation et vous proposer une solution adaptée.